1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
神戸市東灘区
55.4万円/㎡
前年比-10.2%
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グラン・パレ芦屋ウエスト
兵庫県神戸市東灘区深江本町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩8分
2001年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
4,039万円
60.7万円/㎡
2,595
3,558
4,520
5,483
AI査定結果
推定相場価格
4,039万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,558万円〜4,520万円
53.4万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月3日
グラン・パレ芦屋ウエスト
4,480万円（67.3万円/㎡）/ 3階 / 66.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,480万円 | 67.3万円 | 3階 | 66.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 4,480万円 | 56.3万円 | 5階 | 79.59㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | グラン・パレ芦屋ウエスト 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅8分 | 4,480万円 | 67.3万円 | 66.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/17 | ローレル西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅13分 | 3,598万円 | 53.4万円 | 67.36㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/23 | 御影山手シティハウス 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅11分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ステイツ御影ガーデンズ・ブランヒル 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅12分 | 4,290万円 | 53.6万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/06 | 御影山手西アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 4,280万円 | 52.6万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/19 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 5,180万円 | 65.1万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/10 | ユニーブル御影山手 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅8分 | 4,580万円 | 56.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/15 | ヴィラァジュ御影城ノ前 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅6分 | 3,080万円 | 61.5万円 | 50.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヒースコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 4,980万円 | 62.3万円 | 79.92㎡ | 2LDK+ | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2026/04/01 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 5,980万円 | 74.9万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/19 | 甲南グランコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/30 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/01 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/14 | コート御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅5分 | 4,990万円 | 63.6万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/01 | ワコーレ御影郡家 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 5,050万円 | 81.7万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミールグラン御影ウィズ 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 3,699万円 | 64.6万円 | 57.26㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/22 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅4分 | 4,290万円 | 59.4万円 | 72.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、神戸市東灘区では10.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して21.5%割高です。
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1999年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
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兵庫県神戸市東灘区御影石町一丁目
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兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 4分
1998年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
メゾン新御影
兵庫県神戸市東灘区御影石町三丁目
阪神本線 / 石屋川駅 徒歩 4分
1997年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造